臺中市西區正福街38號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,528 萬 51.9 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物62.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 公館段 42-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
正福街中位 22.9
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比正福街中位 高 127%比西區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,528 萬
-4%
2026 年推估3,373 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,822 萬
每月月付105,738 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。