臺中市西屯區成都路14之1號5F/9F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.8 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物19.47 坪
公設比34.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪33.65 坪
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.8
成都路中位 20.8
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 11%比成都路中位 高 0%比西屯區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。