臺中市北屯區雷中街61巷10弄11之1號2F/5F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.7 萬/坪 × 84.88 坪
權狀坪數84.88 坪
主建物65.59 坪
公設比18.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 84.88 坪
└ 主建物 65.59 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪84.88 坪
土地坐落 陳平段 288 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
雷中街中位 19
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比雷中街中位 高 30%比北屯區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-9%
2026 年推估1,908 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。