臺中市大甲區開元路英才巷26弄10號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 18.5 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物42.78 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 42.78 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 永信段 96-45 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
開元路英才巷中位 12.8
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比開元路英才巷中位 高 45%比大甲區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交918 萬
+4%
2026 年推估951 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。