臺中市龍井區藝術街39巷10號
2019-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 16.2 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物23.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 23.85 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 藝術段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 11.7
藝術街中位 16
龍井區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 38%比藝術街中位 高 1%比龍井區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交385 萬
+46%
2026 年推估562 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。