臺中市太平區長安路313巷2號
2025-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 29.3 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物47.91 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 35.16 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 長安段 315-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
長安路中位 19.9
太平區 2025 年中位 31.3
比長安路中位 高 47%比太平區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-3%
2026 年推估1,457 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約款300萬元依雙方協議書中所載賣方應給付買方300萬元，雙方同意由此款項折抵。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。