臺中市北屯區松竹路二段200號3F/16F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.7 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物26.31 坪
公設比21.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 松觀段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 28.9
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 53%比松竹路二段中位 低 37%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。