臺中市西屯區福順路137號12F/19F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 16 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物26.2 坪
公設比46.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 信安段 857-2 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.8
福順路中位 22.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 8%比福順路中位 低 29%比西屯區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。