臺中市潭子區大豐路三段186巷6號4F/8F

2017-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.8 萬/坪 × 35.24 坪

權狀坪數35.24 坪

主建物20.32 坪

公設比32.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.24 坪

└ 主建物 20.32 坪

└ 公設等 14.92 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪35.24 坪

土地坐落 大埔厝段大埔厝小段 518 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 22.7

大豐路三段中位 20

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位低 44%比大豐路三段中位低 36%比潭子區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案所有稅賦及相關代辦費用皆由買方負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。