臺中市潭子區弘勇街123號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 36.6 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物59.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 59.02 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 弘富段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
弘勇街中位 38.8
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 低 6%比潭子區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,210 萬
-12%
2026 年推估1,936 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。