臺中市豐原區豐社路208號
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 20.4 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物67.91 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 豐圳段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.3
豐社路中位 19
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 低 9%比豐社路中位 高 7%比豐原區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,538 萬
-7%
2026 年推估1,434 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。