臺中市太平區育德路42巷19號
2022-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 32.1 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物50.22 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 27.85 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 樹孝段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
育德路中位 21.1
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比育德路中位 高 52%比太平區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,700 萬
+6%
2026 年推估1,800 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。