臺中市新社區上坪10之3號
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物45.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 水底寮段上水底寮小段 310-353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.7
上坪中位 16.7
新社區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 51%比上坪中位 低 51%比新社區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。