臺中市大里區成功二路120巷1號7F/7F

2024-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 22.3 萬/坪 × 32.69 坪

權狀坪數32.69 坪

主建物22.47 坪

公設比25.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 32.69 坪

└ 主建物 22.47 坪

└ 公設等 10.22 坪

土地持分 5.57 坪

0 坪32.69 坪

土地坐落 仁美段 1214 地號

價格拆解

成交總價730 萬

扣車位後房價730 萬

單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 22.2

成功二路中位 23.4

大里區 2024 年中位 30

比本棟中位高 0%比成功二路中位低 5%比大里區 2024 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交730 萬

-5%

2026 年推估696 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（5 筆）

2024-06-21 6F/7F 3房2廳1衛 · 29.8 坪 23.5 萬/坪總 700 萬 2024-04-30 3F/7F 3房2廳1衛 · 32.69 坪 22.2 萬/坪總 725 萬 2024-03-18 7F/7F 3房2廳1衛 · 32.69 坪 21.7 萬/坪總 710 萬 2015-05-26 4F/7F 3房1廳1衛 · 24.27 坪 14.8 萬/坪總 360 萬 2014-07-21 5F/7F 3房1廳1衛 · 30.89 坪 9.7 萬/坪總 300 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

成功二路120巷7號 38.2 萬/坪成功二路120巷16弄46號 24.3 萬/坪成功二路89號 6.7 萬/坪成功二路153號 26.2 萬/坪成功二路60號 12.7 萬/坪成功二路130號 15.7 萬/坪成功二路122號 19.1 萬/坪成功二路56號 17.7 萬/坪成功二路261巷14號 31.4 萬/坪成功二路252巷9號 51.5 萬/坪成功二路277號 20 萬/坪成功二路238號 33.8 萬/坪成功二路262號 22.8 萬/坪成功二路247號 28.5 萬/坪

看臺中市大里區成功二路120巷1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。