臺中市大里區環中東路六段370號9F/11F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 15.4 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物23.66 坪
公設比41.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 中興段 66 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價589 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.5
環中東路六段中位 19.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 25%比環中東路六段中位 低 21%比大里區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 27.7 萬/坪總 1,330 萬 2022-05-24 4房2廳2衛 · 62.02 坪 27.1 萬/坪總 1,680 萬 2022-01-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬 2021-10-11 8F/11F 2房2廳2衛 · 45.91 坪 21.7 萬/坪總 995 萬 2021-06-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 19.6 萬/坪總 900 萬 2021-03-22 4房3廳3衛 · 62.02 坪 26.6 萬/坪總 1,650 萬 2017-04-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 42.37 坪 23.6 萬/坪總 1,000 萬 2016-11-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 21 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。