臺中市豐原區育英路154巷38號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,568 萬 41.7 萬/坪 × 109.51 坪
權狀坪數109.51 坪
主建物95.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.51 坪
└ 主建物 95.66 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪109.51 坪
土地坐落 豐南段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
育英路中位 15.7
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 166%比豐原區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,568 萬
+1%
2026 年推估4,615 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）914 萬
貸款（8 成）3,654 萬
每月月付136,909 元
30 年總利息1,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。