臺中市豐原區豐南街92巷81弄38號
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.6 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物28.31 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 福德段 819-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
豐南街中位 22.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比豐南街中位 低 35%比豐原區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。