臺中市太平區大智街35號4F/9F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 1.4 萬/坪 × 228.63 坪
權狀坪數228.63 坪
主建物27.01 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 228.63 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 201.62 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪228.63 坪
土地坐落 仁平段 520 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 1.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 11.8
大智街中位 12.2
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 88%比大智街中位 低 89%比太平區 2012 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。