臺中市大里區大明路285號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 40.6 萬/坪 × 84.34 坪
權狀坪數84.34 坪
主建物84.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 84.34 坪
└ 主建物 84.34 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪84.34 坪
土地坐落 新仁段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
大明路中位 18.3
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 122%比大里區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,420 萬
-5%
2026 年推估3,263 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。