臺中市豐原區三豐路二段549巷215弄10號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 21.4 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 西湳北段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 低 13%比豐原區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,072 萬
-5%
2026 年推估1,020 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。