臺中市北區天祥街28巷5號
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,526 萬 19.8 萬/坪 × 77.21 坪
權狀坪數77.21 坪
主建物61.56 坪
公設比9.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 77.21 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪77.21 坪
土地坐落 錦村段 221-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
天祥街中位 16.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 高 19%比北區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。