臺中市大肚區沙田路二段102北巷13弄12號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.9 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 46.17 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 福德段 832 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比沙田路二段中位 高 0%比大肚區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。