臺中市南區南平路96號
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 29,511 萬 45.7 萬/坪 × 645.47 坪
權狀坪數645.47 坪
這筆買到什麼
建物 645.47 坪
土地持分 508.81 坪
0 坪645.47 坪
土地坐落 下橋子頭段 200-88 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
南平路中位 15.9
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比南平路中位 高 187%比南區 2018 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交29,511 萬
+49%
2026 年推估44,116 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,902 萬
貸款（8 成）23,609 萬
每月月付884,481 元
30 年總利息8,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳6衛
型態廠辦
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。