臺中市太平區太平二十二街8號6F/7F
2018-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.9 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物21.41 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 壽平段 777 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
太平二十二街中位 16.1
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太平二十二街中位 低 32%比太平區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交390 萬
+58%
2026 年推估616 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。