臺中市東區東英十一街79號8F/10F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 29.6 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物24.01 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 旱清段 235 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 20.8
東英十一街中位 20.5
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 42%比東英十一街中位 高 44%比東區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號29號謄本有記載 編號29a為社區住戶約定專用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。