臺中市大安區南埔路100之15號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物48.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 48.31 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 南勢厝段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
南埔路中位 16.1
大安區 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比南埔路中位 高 45%比大安區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,210 萬
+28%
2026 年推估1,553 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方無償贈送三件式廚具一組排油煙機、烘碗機、瓦斯爐、上下廚櫃、流理台，不計入建物價款中。本件買賣契約與台中市大安區南勢厝段812地號買賣契約互為連帶責任同時履行不得分拆。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。