臺中市豐原區朴子街260巷2弄6號
2024-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,187 萬 59.5 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物19.27 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 118.69 坪
0 坪118.69 坪
土地坐落 福興段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
朴子街中位 18.9
豐原區 2024 年中位 31.3
比朴子街中位 高 215%比豐原區 2024 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,187 萬
-7%
2026 年推估1,107 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,576 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。