臺中市后里區三豐路三段159號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,109 萬 352.3 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物20.18 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 20.18 坪
土地持分 331.77 坪
0 坪331.77 坪
土地坐落 舊圳段 792 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 352.3 萬/坪
本筆成交 352.3
三豐路三段中位 24.8
后里區 2024 年中位 28.5
比三豐路三段中位 高 1321%比后里區 2024 年中位 高 1136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,109 萬
+4%
2026 年推估7,382 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,422 萬
貸款（8 成）5,687 萬
每月月付213,065 元
30 年總利息1,983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方負擔未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。