臺中市太平區永和街8號4F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物23.88 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 福星段 838 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.6
永和街中位 15.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 15%比永和街中位 低 52%比太平區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。