臺中市西屯區西屯路二段101號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 15,870 萬 38.7 萬/坪 × 410.53 坪
權狀坪數410.53 坪
主建物357.16 坪
公設比3.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 410.53 坪
└ 主建物 357.16 坪
└ 公設等 53.37 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪410.53 坪
土地坐落 中義段 894-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 65%比西屯區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,870 萬
-3%
2026 年推估15,448 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,174 萬
貸款（8 成）12,696 萬
每月月付475,643 元
30 年總利息4,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房12廳13衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。