首頁臺中市豐原區豐東路250巷21弄12之7號成交明細
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臺中市豐原區豐東路250巷21弄12之7號

2023-10-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 304 8.1 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62
主建物35.28
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 37.62 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 21 坪
0 坪37.62 坪

土地坐落 豐東段 51 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
豐東路中位 21.2
豐原區 2023 年中位 28.3
比豐東路中位 低 62%比豐原區 2023 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交304
+2%
2026 年推估309

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)61
貸款(8 成)243
每月月付9,111
30 年總利息85

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區豐東路250巷21弄12之7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。