臺中市太平區宜昌路74號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 19.7 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物44.47 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 44.47 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 溪洲段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.5
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 13%比宜昌路中位 高 18%比太平區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。