臺中市北區忠明二街20之4號5F/5F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 13.4 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物27.75 坪
公設比14.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 中興段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
忠明二街中位 20.7
北區 2017 年中位 16.9
比忠明二街中位 低 35%比北區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。