臺中市南區忠明南路582之16號3F/14F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 20.8 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物16.4 坪
公設比28.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 半平厝段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
忠明南路中位 19.7
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 6%比南區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。