臺中市神岡區神岡東街6巷5號5F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 63 萬 2.6 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物23.25 坪
公設比1.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 林厝段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 14.3
神岡東街中位 9.6
神岡區 2016 年中位 18
比本棟中位 低 82%比神岡東街中位 低 73%比神岡區 2016 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。