臺中市大里區長興三街17之5號5F/5F
2024-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15.2 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物21.89 坪
公設比21.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 大衛段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
長興三街中位 14.4
大里區 2024 年中位 29.7
比長興三街中位 高 6%比大里區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-4%
2026 年推估478 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。