臺中市豐原區三豐路二段259號
2025-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 27 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物57.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 57.84 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪63.09 坪
土地坐落 北天段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2025 年中位 29.1
比三豐路二段中位 高 9%比豐原區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-6%
2026 年推估1,601 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。