臺中市霧峰區中正路523號4F/10F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 18.2 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物19.87 坪
公設比37.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 新生段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 14.8
中正路中位 14.7
霧峰區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 23%比中正路中位 高 24%比霧峰區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。