臺中市烏日區榮泰街103號5F/7F
2023-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 454 萬 12.2 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物25.63 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 湖日段 903 地號
價格拆解
成交總價454 萬
扣車位後房價454 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
榮泰街中位 16.3
烏日區 2023 年中位 32.2
比榮泰街中位 低 25%比烏日區 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交454 萬
+0%
2026 年推估453 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。