臺中市潭子區雅豐街110巷50之23號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 32.4 萬/坪 × 75.88 坪
權狀坪數75.88 坪
主建物63.43 坪
公設比16.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.88 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪75.88 坪
土地坐落 東寶一段 386-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34
雅豐街中位 21.4
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 低 5%比雅豐街中位 高 51%比潭子區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,460 萬
-12%
2026 年推估2,155 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。