臺中市神岡區中正路62巷8弄9號
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 26.1 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物39.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 39.84 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 20.66 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 順濟段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中正路中位 29.3
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比神岡區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,140 萬
-2%
2026 年推估1,114 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。