臺中市沙鹿區南斗路32巷36弄13號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 16.8 萬/坪 × 70.81 坪
權狀坪數70.81 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.81 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 55.19 坪
0 坪70.81 坪
土地坐落 南勢東段 385 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比南斗路中位 低 22%比沙鹿區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。