臺中市太平區中山路一段322巷25號
2019-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 13.3 萬/坪 × 62.08 坪
權狀坪數62.08 坪
主建物62.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.08 坪
└ 主建物 62.08 坪
土地持分 32.91 坪
0 坪62.08 坪
土地坐落 洪厝段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
中山路一段中位 18.9
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 30%比太平區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交825 萬
+48%
2026 年推估1,221 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。