臺中市北屯區中清路二段415巷56號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.5 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物39.62 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 陳平段 3207 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18
中清路二段中位 24.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比中清路二段中位 低 38%比北屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。