臺中市東勢區東坑路455巷1號
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 20.8 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物28.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 高簡段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
東坑路中位 14.6
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比東坑路中位 高 42%比東勢區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交635 萬
+10%
2026 年推估699 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。