臺中市大里區新忠路7之2號2F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.5 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 25.38 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 益民段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
新忠路中位 12.6
大里區 2026 年中位 28.4
比新忠路中位 高 47%比大里區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。