臺中市北屯區遼陽北二街90號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.3 萬/坪 × 66.35 坪
權狀坪數66.35 坪
主建物54.18 坪
公設比12.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.35 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪66.35 坪
土地坐落 東山段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
遼陽北二街中位 18.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比遼陽北二街中位 低 4%比北屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。