臺中市北區大雅路219號7F/12F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 5.7 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物5.87 坪
公設比14.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪7.92 坪
土地坐落 賴厝?段 196 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 8.1
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 30%比大雅路中位 低 52%比北區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-01-22 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.1 坪 7.7 萬/坪總 70 萬 2013-06-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 7.45 坪 7.8 萬/坪總 58 萬 2013-06-05 7F/12F 1房1廳1衛 · 7.92 坪 8.5 萬/坪總 67 萬 2013-04-30 6F/12F 1房0廳1衛 · 7.92 坪 8.2 萬/坪總 65 萬 2013-04-24 2F/12F 3房1廳1衛 · 21.4 坪 12.4 萬/坪總 265 萬 2013-04-16 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.39 坪 8.3 萬/坪總 70 萬 2013-04-12 9F/12F 1房2廳1衛 · 15.48 坪 4.5 萬/坪總 70 萬 2013-03-21 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.22 坪 7.3 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。