臺中市潭子區勝利五街6號

2012-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 13.4 萬/坪 × 29.78 坪

權狀坪數29.78 坪

主建物21.93 坪

公設比16.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 29.78 坪

└ 主建物 21.93 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 4.25 坪

0 坪29.78 坪

土地坐落 甘潭段 491 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 22.6

勝利五街中位 15.6

潭子區 2012 年中位 13.6

比本棟中位低 41%比勝利五街中位低 14%比潭子區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。