臺中市大甲區工二路4之205號6F/7F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 6.7 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物16.3 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 幼獅段 926-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.6
工二路中位 10.2
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 低 30%比工二路中位 低 34%比大甲區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。